贝壳找房

一、网站简介

贝壳找房（Ke.com，由链家创始人左晖于 2018 年战略升级推出，已在纽交所与香港联交所实现双重主要上市）是中国居住服务行业的领军旗舰平台与最具公信力的全链条房产交易官方门户网站。贝壳找房开创性地推行“真房源数据库（楼盘字典）”与“经纪人合作网络（ACN）”，聚合了链家、德佑等数十个知名经纪品牌与数十万名专业置业顾问，为亿万家庭提供真实二手房、新房、租房、商业办公及自营整装家居全生命周期的品质居住服务。

二、主要功能与品质居住服务矩阵

贝壳找房官方平台构建了科技赋能与专业服务融合的房产服务体系：

• 全国最大真房源数据库“楼盘字典”（Real Property Database）：覆盖全国数亿套真实房屋的物理空间属性、户型图、朝向、建成年份及历史成交价格，彻底杜绝虚假低价引流钓鱼房源。
• 自主研发 VR 沉浸式看房与 AI 智能讲房（VR Real Tour）：采用三维激光扫描与空间重构技术，用户无需出门即可在网页端 360 度自由漫游房屋每一个角落、实测房间尺寸并收听 AI 语音户型评析。
• 全品类房产交易全景大盘：包括“二手房买卖”、“新房楼盘直销”、“品质租房（省心租）”、“商铺写字楼租售”及“自营被窝家装设计”。
• 多维找房智能过滤与地图找房（Map Search）：支持按“地铁沿线”、“学区周边”、“总价区间”、“户型格局”、“房龄朝向”及自定义圈选地图范围极速找房。
• 历史真实成交记录与小区均价行情走势图：公开展示每个小区的历史真实签约成交价格、调价记录及过去一年的房价涨跌走势，让买卖双方心里有底。
• 贝壳交易服务中心与安心服务承诺保障：提供从资金存管（保障首付资金绝对安全）、产权核验、抵押贷款到网签过户的全流程一对一专业代办服务。

三、进入官网可以做什么

购房者、租房族、业主房东与房产投资者通过访问贝壳找房官网可以开展房产业务：

• 在线浏览 100% 真实的在售二手房与在租房源：查看高清实勘照片、产证核验状态、房屋税费明细及同户型历史成交价。
• 在线使用 VR 与专业经纪人发起“同屏连线看房”：与经纪人异地同时进入同一个 VR 房间，由经纪人一边带看一边实时解答房屋采光与物业情况。
• 业主在线委托一键极速挂牌卖房或出租（Owner Listing）：输入房屋产证信息，一键将房源推送到全网数十万名专业经纪人合作网络中进行全城联卖。
• 计算购房贷款首付比例与每月月供（房贷计算器）：根据最新公积金贷款与商业贷款 LPR 利率，秒级测算购房首付、月供及税费清单。

四、官方网站的特色与价值

相比传统房产信息发布网站（充斥大量假房源与虚假低价），贝壳找房具备颠覆性的真实度壁垒：

• “真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”四大真房源底线：假一赔百元，彻底重塑了中国房产经纪行业的诚信基石。
• 官方资金存管保障，资金绝对零风险：购房定金与首付款全额存入正规银行存管账户，过户核验成功后才打款给卖家。
• 科技实力顶尖，看房效率提升十倍：VR 看房、同屏带看与大数据选房工具，极大节省了购房者的奔波时间。

五、适合哪些用户访问

本网站适合二手房买卖刚需与改善置业家庭、新房楼盘看房者、城市租房青年、出售房屋的业主房东以及家装装修需求者使用。

六、官网使用提示

1. 想要了解某个小区的真实市场行情，进入小区主页，重点查看“近半年历史成交价格”而非业主的单纯挂牌价；
2. 租房时优先挑选带有“省心租”或“链家自营”标识的房源，享受保洁、维修与无中介费等无忧租住保障；
3. 签约付款时，务必坚持要求走“贝壳官方资金存管”，切勿将房款私下转入任何个人账户。

七、常见问题（FAQ）

Q：贝壳找房上的房源信息是真的吗？
A：100% 真实。贝壳推行全行业最严苛的真房源审核体系，所有房源均有真实物理楼盘字典编码与业主委托协议，发现假房源可直接申请官方现金赔付。

Q：在贝壳上看房需要付费吗？
A：完全不需要。在贝壳官网与 App 上浏览房源、使用 VR 看房、咨询经纪人以及实地线下免费带看均不收取任何费用；仅在最终成功签约促成交易后收取合规的经纪服务费。

Q：贝壳找房和链家是什么关系？
A：链家是贝壳找房旗下的核心自营直营品牌；贝壳找房是在链家模式基础上升级打造的面向全行业开放的平台级大生态，包含了链家、德佑等多家经纪品牌。